Eckdaten:
208 qm
Baujahr 1989, letzte Modernisierung 2022
Zentrale neue Holzpelletsheizung
Teppichboden
Objektbeschreibung:
Die Büroeinheit, befindet im 1. Obergeschoss des Gebäudes „alte eso, Waldesch 30/1“. Die Räume sind lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet.
Flächenaufteilung: Ein Großraumbüro, ein Besprechungsraum, zwei Einzelbüros, eine Sitzecke, eine Küchenzeile, ein Technik- bzw. Putzraum, je ein Herren- und Damen WC.
In diesem Büro- und Praxisgebäude befindet sich zudem ein freier Architekt, derzeit noch ein Planungsbüro für Elektrotechnik (um diese Fläche handelt es sich), eine Praxis für Physiotherapie und einen Teil der Verwaltung der CMI GmbH.
Für die Mieter steht auch in der Mittagspause das Freiraumareal des Wohnquartier, S.3 – an der alten Elektronikschule zur Verfügung.
Lage:
Tettnang im Gewerbegebiet Schäferhof.
In der unmittelbaren Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Tettnanger Wald" sowie auch das schöne Wohngebiet Schäferhof.
Das Gewerbegebiet liegt an einer Abfahrt der Bundesstraße B31. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar in der Nähe des Gebäudes.
Der Flughafen Friedrichshafen befindet sich in einer Entfernung von ca. 10 Kilometern. Der nächste Bahnhof wäre in Meckenbeuren (5 Kilometer).
Ausstattung
- Glasfaseranbindung
- Teeküche
- Außenstellplätze
- Hausmeisterservice
- großer Fensterfronten
- Glastrennwand
- Archiv-und Lagerraum auf der Etage
Sonstiges:
Internationale Unternehmen im Bodenseeraum
Zu den Global Playern im Raum Friedrichshafen gehören unter anderem Rolls-Royce, ZF, MTU, Airbus und Dornier.
In Tettnang hat sich mit der IFM ein Unternehmen im Bereich der Sensorik und Steuerungssysteme mit mehr als 7.000 Beschäftigten und rund 46 internationalen Standorten niedergelassen.
Auch die Region Ravensburg ist Heimat zahlreicher Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen: Vetter Pharma, Omira und Ravensburger sind nur einige von vielen mittelständischen und internationalen Firmen in der Region, die zahlreiche Arbeitsplätze schaffen.
Die Messe Friedrichshafen beheimatet mit der Euro Bike und der Fakuma zwei europaweit einzigartige Fachmessen, die tausende internationale Besucher anlocken.